Suivi de chantier à Koh Samui | Sawadee Property

Suivi de chantier à Koh Samui

Des yeux indépendants sur votre chantier. Même à 10 000 km.

Vous construisez ou achetez sur plan à Koh Samui. On visite le chantier, on contrôle la conformité aux plans et on vérifie l'avancement réel avant chaque paiement, en toute indépendance du constructeur.

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Francophone
Rapports, points d'étape, échanges avec le constructeur. Tout en français.
Indépendant
Du constructeur
On travaille pour vous, pas pour l'entreprise qui construit. Aucun conflit d'intérêt.
Rapports
Photos et vidéos
Chaque visite donne lieu à un compte-rendu documenté et daté, où que vous soyez.
Paiements
Vérifiés avant
L'avancement réel est contrôlé avant chaque appel de fonds. Vous payez ce qui est construit.
Ce service est fait pour vous

Un chantier en cours à Koh Samui ? On le surveille pour vous.

Achat sur plan, construction ou rénovation en cours, notre suivi s'adapte à votre chantier, que le constructeur soit un partenaire ou non.

01
Achat sur plan

Vous avez acheté une villa ou un condo sur plan et le promoteur vous envoie des appels de fonds. On vérifie sur place que l'avancement annoncé est réel avant que vous ne payiez, et vous recevez le chantier en photos et vidéos.

02
Construction avec un constructeur

Vous faites construire avec une entreprise que vous avez choisie. On suit le chantier en tiers indépendant, on contrôle la conformité aux plans et on signale les écarts avant qu'ils ne coûtent cher.

03
Client de nos projets

Vous construisez via nos partenaires constructeurs, souvent sur un terrain trouvé ensemble. Le suivi s'intègre à l'accompagnement, avec le même interlocuteur du terrain à la remise des clés.

04
Rénovation en cours

Votre rénovation est menée par une autre entreprise et vous n'êtes pas sur l'île. On passe régulièrement, on documente l'avancement et vous gardez la main sur les décisions.

Vérification des plans sur un chantier de villa à Koh Samui
EXPERTISE
Local
Pourquoi nous choisir

Un chantier sans surveillance, c'est vous qui payez les écarts.

Des avancements surestimés dans les appels de fonds, des matériaux remplacés sans prévenir, des malfaçons recouvertes avant que quiconque ne les voie, des délais annoncés jamais tenus, et les photos flatteuses du constructeur comme seule information... À distance, vous n'avez aucun moyen de vérifier. Avec Sawadee Property, quelqu'un qui travaille pour vous passe sur le chantier, compare aux plans et vous dit ce qui s'y passe vraiment.

Ce qu'on vous évite
Payer un avancement qui n'existe pas, découvrir les malfaçons à la remise des clés, subir des mois de retard sans explication.
Notre méthode
Passages réguliers, comparaison aux plans, dossier photo daté, alerte immédiate en cas d'écart et point clair avant chaque paiement.
Comment ça marche

Notre processus en 5 étapes.

Un suivi cadré dès le départ. Vous savez qui passe sur votre chantier, quand, et ce qui est contrôlé à chaque visite.

01

Prise de connaissance

Étape 1/5 · Environ 1h en visio

On étudie votre contrat, les plans, le descriptif technique et l'échéancier de paiements. On fait le point sur l'avancement actuel du chantier et sur ce qui vous inquiète. Ce premier échange permet de chiffrer le suivi et de définir ce qui doit être contrôlé en priorité.

Étude du contrat et des plans d'un chantier à Koh Samui en visio
Koh Samui

Nous intervenons sur toute l'île

Où que se trouve votre chantier sur l'île, on s'y déplace. Les visites et les rapports suivent la même méthode partout.

Propriétés à vendre à Lamai
Koh Samui
Lamai

Une station balnéaire vivante autour d’une grande plage et des célèbres rochers Hin Ta et Hin Yai. Son atmosphère conviviale attire autant les familles que les expatriés.

TouristiqueFamilialPlage
Propriétés à vendre à Hua Thanon
Koh Samui
Hua Thanon

Un authentique village de pêcheurs situé au sud de Lamai, connu pour son marché et son atmosphère locale. Un secteur paisible entouré de plages et de cocoteraies.

Village de pêcheursVie localeAuthentique
Propriétés à vendre à Chaweng
Koh Samui
Chaweng

Le cœur battant de Koh Samui avec sa grande plage, ses restaurants, ses commerces et sa vie nocturne dynamique. Un secteur central particulièrement apprécié des voyageurs.

TouristiqueVie nocturneShopping
Propriétés à vendre à Chaweng Noi
Koh Samui
Chaweng Noi

À quelques minutes de Chaweng, une baie plus confidentielle dominée par des collines accueillant de nombreuses villas avec vue mer. Le bon équilibre entre proximité des animations et tranquillité.

CalmeVue merVillas
Propriétés à vendre à Choeng Mon
Koh Samui
Choeng Mon

Une baie élégante et familiale avec une plage calme et agréable. Un secteur résidentiel haut de gamme apprécié pour ses villas et sa proximité avec le nord-est de l’île.

FamilialPlage calmeHaut de gamme
Propriétés à vendre à Plai Laem
Koh Samui
Plai Laem

Une péninsule résidentielle entourée de criques, de temples et de villas modernes surplombant la mer. Une localisation calme entre Choeng Mon et le Big Buddha.

RésidentielVue merTemples
Propriétés à vendre à Bang Rak
Koh Samui
Bang Rak

Une baie vivante située à proximité du Big Buddha, de l’aéroport et des embarcadères vers les îles voisines. Un quartier pratique avec de nombreux commerces et restaurants.

Big BuddhaAéroportEmbarcadères
Propriétés à vendre à Bophut
Koh Samui
Bophut

Le charme du Fisherman’s Village mêlant architecture traditionnelle, restaurants élégants et boutiques en bord de mer. Un secteur animé et recherché tout au long de l’année.

Fisherman’s VillageRestaurantsTouristique
Propriétés à vendre à Maenam
Koh Samui
Maenam

Une longue plage bordée de cocotiers face à Koh Phangan, avec un village ayant conservé une véritable ambiance locale. Un secteur paisible apprécié pour la vie à l’année.

PlageVie localeFamilial
Propriétés à vendre à Ban Tai
Koh Samui
Ban Tai

Une plage tranquille entourée de cocoteraies, à proximité des commodités de la côte nord. Un secteur discret et résidentiel particulièrement agréable pour les familles.

Plage calmeCocoteraiesFamilial
Propriétés à vendre à Bang Por
Koh Samui
Bang Por

Une côte paisible du nord-ouest avec une longue plage et de belles vues vers Koh Phangan. Un secteur recherché pour ses villas en bord de mer et son atmosphère détendue.

Bord de merVue merCalme
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Ban Makham

Une baie authentique située près de Nathon, entre collines verdoyantes et littoral paisible. Un secteur préservé offrant de belles vues sur la mer et les couchers de soleil.

AuthentiqueVue merCouchers de soleil
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Nathon

La principale ville administrative de l’île, avec son port de ferries, ses marchés et ses commerces locaux. Une localisation pratique offrant une véritable vie thaïlandaise.

PortVie localeCommerces
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Lipa Noi

Une plage paisible aux eaux peu profondes, particulièrement agréable pour les familles. Sa situation sur la côte ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil.

Plage calmeCouchers de soleilFamilial
Propriétés à vendre à Taling Ngam
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Taling Ngam

Une côte spectaculaire du sud-ouest offrant de vastes panoramas sur la mer et les îles voisines. Un environnement naturel accueillant plusieurs villas et établissements prestigieux.

Vue sur les îlesNaturePrestige
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Pang Ka

Une baie confidentielle du sud-ouest entourée de paysages tropicaux préservés. Un secteur isolé apprécié pour son calme et ses couchers de soleil.

Baie préservéeCalmeCouchers de soleil
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Thong Krut

Un village de pêcheurs paisible servant de point de départ aux excursions vers Koh Taen et Koh Madsum. Une ambiance maritime et authentique au sud de l’île.

Village de pêcheursExcursionsAuthentique
Propriétés à vendre à Bang Kao
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Bang Kao

Une côte tranquille du sud de Koh Samui, entre lagon, bateaux de pêche et végétation tropicale. Un secteur peu touristique ayant conservé une atmosphère authentique.

LagonCalmeVie locale
Propriétés à vendre à Laem Sor
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Laem Sor

Une partie sereine du sud de l’île connue pour sa pagode dorée face à la mer. Un environnement naturel et paisible adapté à une résidence loin de l’agitation.

PagodeNatureTranquillité
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Laem Set

Une côte discrète et préservée du sud-est, caractérisée par ses rochers, sa végétation et ses petites plages. Un secteur résidentiel accueillant des villas privées.

PréservéBord de merRésidentiel
Propriétés à vendre à Namuang
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Namuang

Le cœur verdoyant de Koh Samui, entre jungle, montagnes et célèbres cascades. Un secteur offrant davantage d’espace pour les terrains et les projets résidentiels.

JungleCascadesGrands terrains
Transparence totale

Ce que comprend le service

Avec et sans suivi indépendant, voici ce que ça change concrètement.

Service
Sans
Suivre seul à distance
Avec
Sawadee Property
Visites régulières du chantier
Rapports photos et vidéos datés
Contrôle de conformité aux plans
Signalement des écarts et malfaçons
Vérification avant chaque appel de fonds
Interlocuteur francophone unique
Regard indépendant du constructeur
Honoraires de suivi Sur devis
Travaux et constructeur Contrat séparé
FAQ

Questions fréquentes

Le suivi est facturé sur devis, en fonction de la taille du chantier, de sa durée et de la fréquence des visites souhaitée. Le premier échange est gratuit et permet de chiffrer précisément votre situation avant tout engagement.
Oui. Nous sommes payés par vous, jamais par le constructeur ou le promoteur. Nous n'avons aucun intérêt à minimiser un problème ou à valider un avancement qui n'existe pas. C'est toute la valeur du service.
La fréquence est définie ensemble au départ, selon la phase du chantier et son rythme. Certaines étapes demandent des passages rapprochés, le gros œuvre ou les réseaux avant fermeture par exemple, d'autres beaucoup moins. On ajuste en cours de route si le chantier l'exige.
Des photos et des vidéos datées, un point sur l'avancement réel de chaque poste, les écarts constatés par rapport aux plans et au descriptif, et notre avis sur la suite. Tout est rédigé en français et envoyé après chaque visite.
Oui. On fait d'abord un état des lieux complet, en comparant ce qui est construit aux plans et aux paiements déjà versés. Le suivi démarre ensuite normalement. Beaucoup de clients nous appellent justement parce que leur chantier a pris une tournure qui les inquiète.
Vous êtes prévenu immédiatement, photos à l'appui. On documente l'écart, on le signale au constructeur et on suit sa correction lors des visites suivantes. Rien n'est validé tant que le point n'est pas réglé, et la décision finale vous appartient toujours.
Oui, c'est précisément l'objet du service. Les rapports photos et vidéos vous montrent l'état réel du chantier après chaque visite, et on reste joignable sur WhatsApp pour en discuter. Vous venez quand vous le souhaitez, pas parce que vous y êtes obligé.
Oui. Avant chaque appel de fonds du promoteur, on passe sur le chantier et on vérifie que l'avancement annoncé correspond à ce qui est réellement construit. Vous payez ensuite en connaissance de cause. C'est l'une des demandes les plus fréquentes de nos clients qui ont acheté sur plan.
Sawadee Property

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