Biens Immobiliers à vendre à Lipa Noi
Propriétés à Vendre à Lipa Noi, Koh Samui
Découvrez notre sélection de propriétés à vendre à Lipa Noi, Koh Samui. Cette longue plage de la côte ouest offre parmi les plus beaux couchers de soleil de l’île, une atmosphère résolument paisible et des villas en bord de mer encore disponibles à des prix compétitifs.
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Pourquoi acheter à Lipa Noi, Koh Samui ?
Lipa Noi est la plage de la côte ouest la plus appréciée des connaisseurs. Longue, naturelle et peu touristique, avec des vues directes sur les îles de l’archipel d’Ang Thong, elle séduit les acheteurs en quête d’authenticité et les amateurs de villas en front de mer hors des sentiers battus.
Villas en front de mer disponibles
Lipa Noi est l’une des rares zones de Koh Samui où des propriétés en bord de mer direct restent accessibles, une opportunité rare qui se réduira avec la pression foncière
Vue sur l'archipel d'Ang Thong
Les propriétés de Lipa Noi donnent sur les îles du Parc National d’Ang Thong, un panorama naturel unique qui distingue cette zone de toutes les autres plages de l’île
Proximité du port de ferry
Le port de Nathon est à 5 minutes, un accès direct vers le continent thaïlandais, Bangkok et les îles voisines, très apprécié des résidents permanents
Plage authentique sans tourisme de masse
Lipa Noi accueille peu de touristes de passage, une plage essentiellement fréquentée par les résidents locaux et expatriés, garantissant une tranquillité préservée
Comment acheter une propriété à Lipa Noi ?
Lipa Noi propose des villas en leasehold et des terrains constructibles en bord de mer. Les propriétés proches de l’eau sont très recherchées mais rares, notre équipe monitore les nouvelles mises en vente de façon proactive.
1
Droits de bord de mer
En Thaïlande, la zone littorale (jusqu’à 50m de la mer) est soumise à des restrictions de construction strictes, vérifier les droits de construction et les limites légales avant d’acheter en front de mer
2
Titre foncier côtier
Les titres fonciers en bord de mer à Lipa Noi doivent être vérifiés avec une attention particulière, certaines parcelles côtières ont des classifications spéciales à valider
3
Potentiel de construction
Hauteur maximale 12m, distances de retrait obligatoires par rapport à la ligne de marée haute, étude de faisabilité architecturale recommandée avant toute acquisition de terrain
4
Leasehold avec clauses de renouvellement
Pour les villas existantes en leasehold à Lipa Noi, s’assurer que les clauses de renouvellement et de cession sont explicites et enregistrées au Land Department
5
Stratégie locative côte ouest
Les locataires de Lipa Noi recherchent avant tout le calme, la plage et les couchers de soleil, positionner le bien sur les plateformes spécialisées ‘escape & wellness’ pour toucher la bonne clientèle
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