Prix de l'immobilier au m²
Ban Chang
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Ban Chang
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 26,649 ฿/m² | — |
| Condo | 36,202 ฿/m² | 5,4 % |
| Maison | 21,828 ฿/m² | 7,2 % |
| Appartement | 23,000 ฿/m² | 6,3 % |
Prix des villas au m² à Ban Chang
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 31,813 ฿/m² | — |
| 4 ch. | 21,485 ฿/m² | — |
Prix des maisons au m² à Ban Chang
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 20,904 ฿/m² | — |
| 2 ch. | 22,355 ฿/m² | 6,7 % |
| 3 ch. | 19,871 ฿/m² | 8,4 % |
| 4 ch. | 23,353 ฿/m² | 5,5 % |
| 5 ch.+ | 24,371 ฿/m² | 4,6 % |
Prix des appartements au m² à Ban Chang
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des condos au m² à Ban Chang
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 36,373 ฿/m² | 7,3 % |
| 2 ch. | 38,098 ฿/m² | 5,0 % |
Prix des terrains au m² à Ban Chang
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 5,250 ฿/m² | 8,400,736 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 7,262 ฿/m² | 11,618,416 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 10,347 ฿/m² | 16,554,880 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 5,556 ฿/m² | 8,889,552 ฿ |
| > 5 000 m² | 3,212 ฿/m² | 5,138,400 ฿ |
Marché immobilier à Ban Chang
Démographie
Localisation
Le district de Ban Chang
Le district de Ban Chang appartient à la province de Rayong, à 128 km de Bangkok à vol d'oiseau. Il s'étend sur 164 km² et regroupe 3 sous-districts, desservis par les codes postaux 21130. Code administratif : 2102.
Avec 11 170 habitants pour 164 km², la densité de population s'établit à 68 habitants au km². On y dénombre 5 655 ménages, composés de 5 670 hommes et 5 500 femmes.
Le marché immobilier affiche un prix moyen de 24 127 ฿/m², avec une entrée de gamme à 6 696 ฿/m². Villas : 26 649 ฿/m², condos : 36 202 ฿/m², maisons : 21 828 ฿/m², appartements : 23 000 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Le secteur locatif présente un loyer moyen de 132 ฿/m²/mois : n.d. ฿/m²/mois (villas), 163 ฿/m²/mois (condos), 131 ฿/m²/mois (maisons), 120 ฿/m²/mois (appartements).
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Contacter un expertRentabilité locative à Ban Chang
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 163 ฿/m² | 36,202 ฿/m² | 5,4 % |
| Maison | 131 ฿/m² | 21,828 ฿/m² | 7,2 % |
| Appartement | 120 ฿/m² | 23,000 ฿/m² | 6,3 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Ban Chang (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Ban Chang par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Ban Chang | 25,787 ฿/m² | 7,428 ฿/m² |
| Phla | 22,552 ฿/m² | 6,800 ฿/m² |
| Samnak Thon | 19,528 ฿/m² | 6,696 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Ban Chang ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Klaeng | 45,700 ฿/m² | 4,930 ฿/m² |
| Mueang Rayong | 35,598 ฿/m² | 4,643 ฿/m² |
| Pluak Daeng | 27,147 ฿/m² | 6,215 ฿/m² |
| Ban Khai | 18,963 ฿/m² | 1,306 ฿/m² |
| Nikhom Phatthana | 14,914 ฿/m² | 1,681 ฿/m² |
| Wang Chan | 11,084 ฿/m² | 9,167 ฿/m² |
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