Prix de l'immobilier au m²
Mueang Khon Kaen
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Mueang Khon Kaen
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 27,981 ฿/m² | 6,9 % |
| Condo | 60,845 ฿/m² | 5,4 % |
| Maison | 21,013 ฿/m² | 8,3 % |
| Appartement | 7,469 ฿/m² | 306,7 % |
Prix des villas au m² à Mueang Khon Kaen
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 4 ch. | 29,750 ฿/m² | — |
| 5 ch.+ | 26,212 ฿/m² | 7,4 % |
Prix des maisons au m² à Mueang Khon Kaen
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 20,820 ฿/m² | — |
| 1 ch. | 13,108 ฿/m² | 62,0 % |
| 2 ch. | 20,594 ฿/m² | 6,7 % |
| 3 ch. | 24,456 ฿/m² | 6,9 % |
| 4 ch. | 28,688 ฿/m² | 7,3 % |
| 5 ch.+ | 32,381 ฿/m² | — |
Prix des appartements au m² à Mueang Khon Kaen
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des condos au m² à Mueang Khon Kaen
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 40,957 ฿/m² | 5,3 % |
| 1 ch. | 57,805 ฿/m² | 6,2 % |
| 2 ch. | 87,897 ฿/m² | 3,4 % |
Prix des terrains au m² à Mueang Khon Kaen
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 4,903 ฿/m² | 7,844,208 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 6,652 ฿/m² | 10,643,104 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 3,730 ฿/m² | 5,967,760 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 3,318 ฿/m² | 5,308,016 ฿ |
| > 5 000 m² | 3,433 ฿/m² | 5,492,512 ฿ |
Marché immobilier à Mueang Khon Kaen
Démographie
Localisation
Le district de Mueang Khon Kaen
Rattaché à la province de Khon Kaen, le district de Mueang Khon Kaen s'étend sur 985 km² à 387 km de la capitale thaïlandaise. Il regroupe 18 sous-districts sous les codes postaux 40000, 40260 et le code administratif 4001.
La population du district est de 100 186 habitants (48 268 H / 51 918 F), organisée en 44 892 ménages. La densité atteint 102 habitants au km².
Le marché immobilier affiche un prix moyen de 25 651 ฿/m², avec une entrée de gamme à 2 424 ฿/m². Villas : 27 981 ฿/m², condos : 60 845 ฿/m², maisons : 21 013 ฿/m², appartements : 7 469 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Le secteur locatif présente un loyer moyen de 209 ฿/m²/mois : 161 ฿/m²/mois (villas), 274 ฿/m²/mois (condos), 146 ฿/m²/mois (maisons), 1 909 ฿/m²/mois (appartements).
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Contacter un expertRentabilité locative à Mueang Khon Kaen
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 161 ฿/m² | 27,981 ฿/m² | 6,9 % |
| Condo | 274 ฿/m² | 60,845 ฿/m² | 5,4 % |
| Maison | 146 ฿/m² | 21,013 ฿/m² | 8,3 % |
| Appartement | 1,909 ฿/m² | 7,469 ฿/m² | 306,7 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Mueang Khon Kaen (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quel est le prix moyen au m² à Mueang Khon Kaen par quartier ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Ban Kho | 45,035 ฿/m² | 37,500 ฿/m² |
| Ban Thum | 37,645 ฿/m² | 21,500 ฿/m² |
| Nong Tum | 31,706 ฿/m² | 19,091 ฿/m² |
| Daeng Yai | 28,949 ฿/m² | 9,950 ฿/m² |
| Sila | 27,008 ฿/m² | 10,616 ฿/m² |
| Samran | 26,917 ฿/m² | 18,939 ฿/m² |
| Ban Pet | 21,577 ฿/m² | 5,303 ฿/m² |
| Sawathi | 20,750 ฿/m² | 20,750 ฿/m² |
| Phra Lap | 20,051 ฿/m² | 12,402 ฿/m² |
| Bueng Niam | 19,500 ฿/m² | 19,500 ฿/m² |
| Mueang Kao | 17,477 ฿/m² | 6,500 ฿/m² |
| Ban Wa | 15,176 ฿/m² | 15,176 ฿/m² |
| Khok Si | 15,000 ฿/m² | 15,000 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² dans les villes proches de Mueang Khon Kaen ?
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Non Sila | 130,000 ฿/m² | 130,000 ฿/m² |
| Ban Haet | 29,315 ฿/m² | 19,200 ฿/m² |
| Ubolratana | 27,053 ฿/m² | 3,125 ฿/m² |
| Ban Phai | 25,082 ฿/m² | 3,355 ฿/m² |
| Nong Song Hong | 23,263 ฿/m² | 18,400 ฿/m² |
| Sam Sung | 22,967 ฿/m² | 22,967 ฿/m² |
| Phra Yuen | 20,556 ฿/m² | 20,556 ฿/m² |
| Phu Wiang | 16,409 ฿/m² | 4,317 ฿/m² |
| Kranuan | 16,207 ฿/m² | 13,960 ฿/m² |
| Khao Suan Kwang | 15,930 ฿/m² | 15,930 ฿/m² |
| Chum Phae | 13,623 ฿/m² | 4,333 ฿/m² |
| Nam Phong | 13,050 ฿/m² | 6,300 ฿/m² |
| Ban Fang | 8,983 ฿/m² | 2,365 ฿/m² |
| Waeng Noi | 3,667 ฿/m² | 3,667 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens à Mueang Khon Kaen ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Ban Pet | 262 ฿/m²/mois |
| Mueang Kao | 203 ฿/m²/mois |
| Ban Thum | 168 ฿/m²/mois |
| Sila | 140 ฿/m²/mois |
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