Prix de l'immobilier au m²
San Phak Wan
Données Sawadee Property · juin 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à San Phak Wan
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 41,648 ฿/m² | 7,4 % |
| Condo | 47,806 ฿/m² | 5,1 % |
| Maison | 30,789 ฿/m² | 6,4 % |
| Appartement | 11,139 ฿/m² | — |
Prix des villas au m² à San Phak Wan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 3 ch. | 39,038 ฿/m² | 6,9 % |
| 4 ch. | 41,542 ฿/m² | 7,9 % |
| 5 ch.+ | 45,243 ฿/m² | 4,7 % |
Prix des maisons au m² à San Phak Wan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 24,345 ฿/m² | 6,6 % |
| 3 ch. | 25,248 ฿/m² | 7,7 % |
| 4 ch. | 34,594 ฿/m² | 6,6 % |
| 5 ch.+ | 41,659 ฿/m² | 4,7 % |
Prix des appartements au m² à San Phak Wan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des condos au m² à San Phak Wan
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 35,785 ฿/m² | 6,9 % |
| 2 ch. | 42,122 ฿/m² | — |
Prix des terrains au m² à San Phak Wan
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| 501 – 1 000 m² | 5,425 ฿/m² | 8,680,256 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 4,881 ฿/m² | 7,809,760 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 2,673 ฿/m² | 4,276,096 ฿ |
| > 5 000 m² | 3,286 ฿/m² | 5,256,816 ฿ |
Marché immobilier à San Phak Wan
Démographie
Localisation
Le sous-district de San Phak Wan
Le sous-district de San Phak Wan fait partie du district de Hang Dong, dans la province de Chiang Mai, à 576 km de Bangkok. Il couvre 14 km² et porte le code postal 50230. Son nom en thaï est สันผักหวาน, code administratif : 501508.
Il compte 19 070 résidents (8 600 H / 10 470 F) organisés en 12 475 ménages, soit une densité de 1 390 habitants au km².
Le marché de San Phak Wan présente un prix moyen de 33 816 ฿/m², accessible dès 5 407 ฿/m². Villas (41 648 ฿/m²), condos (47 806 ฿/m²), maisons (30 789 ฿/m²), appartements (11 139 ฿/m²), terrains (n.d. ฿/m²).
Le loyer moyen à San Phak Wan s'établit à 185 ฿/m²/mois. Villas : 256 ฿/m²/mois, condos : 205 ฿/m²/mois, appartements : n.d. ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à San Phak Wan
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Villa | 256 ฿/m² | 41,648 ฿/m² | 7,4 % |
| Condo | 205 ฿/m² | 47,806 ฿/m² | 5,1 % |
| Maison | 165 ฿/m² | 30,789 ฿/m² | 6,4 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de San Phak Wan (juin 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quels sont les prix au m² des quartiers de Hang Dong ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Ban Pong | 40,212 ฿/m² | 27,083 ฿/m² |
| Ban Waen | 35,302 ฿/m² | 4,113 ฿/m² |
| Nong Khwai | 35,182 ฿/m² | 5,000 ฿/m² |
| San Phak Wan | 33,816 ฿/m² | 5,407 ฿/m² |
| Nam Phrae | 31,002 ฿/m² | 1,953 ฿/m² |
| Sop Mae Kha | 30,296 ฿/m² | 19,167 ฿/m² |
| Hang Dong | 28,188 ฿/m² | 7,500 ฿/m² |
| Nong Kaeo | 23,309 ฿/m² | 6,587 ฿/m² |
| Khun Khong | 21,545 ฿/m² | 8,250 ฿/m² |
| Han Kaeo | 16,248 ฿/m² | 8,063 ฿/m² |
| Nong Tong | 2,167 ฿/m² | 1,000 ฿/m² |
Quels sont les prix au m² des quartiers proches de San Phak Wan ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Ban Pong | 40,212 ฿/m² | 27,083 ฿/m² |
| Ban Waen | 35,302 ฿/m² | 4,113 ฿/m² |
| Nong Khwai | 35,182 ฿/m² | 5,000 ฿/m² |
| Nam Phrae | 31,002 ฿/m² | 1,953 ฿/m² |
| Sop Mae Kha | 30,296 ฿/m² | 19,167 ฿/m² |
| Hang Dong | 28,188 ฿/m² | 7,500 ฿/m² |
| Nong Kaeo | 23,309 ฿/m² | 6,587 ฿/m² |
| Khun Khong | 21,545 ฿/m² | 8,250 ฿/m² |
| Han Kaeo | 16,248 ฿/m² | 8,063 ฿/m² |
| Nong Tong | 2,167 ฿/m² | 1,000 ฿/m² |
Quels sont les loyers moyens par quartier à Hang Dong ?
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Ban Pong | 240 ฿/m²/mois |
| San Phak Wan | 185 ฿/m²/mois |
| Ban Waen | 180 ฿/m²/mois |
| Han Kaeo | 176 ฿/m²/mois |
| Nong Khwai | 168 ฿/m²/mois |
| Nong Kaeo | 163 ฿/m²/mois |
| Hang Dong | 160 ฿/m²/mois |
| Nam Phrae | 157 ฿/m²/mois |
| Khun Khong | 137 ฿/m²/mois |
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