Baan Dao Lamai Beach Village

Lamai

, Koh Samui, Thaïlande
Sur plan
Pré-lancement
Leasehold

2 à 3

Chambres

2 à 3

salles de bain

210 à 250

m² du terrain

109 à 161

m² habitables

9

Biens

À partir de

6,400,000 ฿
~ 168 000 €
info Taux indicatif, vérifiez le cours actuel du baht.

2

/

9

biens disponibles

À propos de ce projet

Au coeur de Lamai, Baan Dao – Lamai Beach Village est une résidence exclusive de seulement 9 villas modernes, pensée comme un petit village tropical à l’écart de l’agitation tout en restant à deux pas de l’animation. L’architecture cultive une élégance tropicale contemporaine : façades blanches épurées, murs en pierre naturelle, plafonds en bois et grandes baies vitrées qui ouvrent largement les espaces de vie sur la piscine et le jardin. Un cadre paisible, lumineux et harmonieux, conçu pour les expatriés comme pour les investisseurs.

Le projet décline deux modèles de villas pour s’adapter à chaque projet de vie. La villa 2 chambres développe 109 m² habitables de plain-pied, avec sa terrasse couverte de 25 m² et sa piscine privée de 15 m². La villa 3 chambres offre quant à elle 161 m² habitables répartis sur deux niveaux, deux terrasses couvertes de 20 m² et une piscine privée de 18 m². Chacune s’implante sur une parcelle de 210 à 250 m² et profite d’un jardin, d’un parking et d’une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie.

À l’intérieur, le soin du détail se retrouve partout : chambres climatisées aux ambiances naturelles bois et rotin, salles de bain design à la douche à l’italienne, cuisine équipée et pièces de vie baignées de lumière. Les villas sont pensées pour offrir un confort de standing immédiat, idéal aussi bien pour une résidence à l’année que pour une mise en location à forte rentabilité.

L’emplacement fait toute la différence : un secteur calme où tout se fait à pied, à seulement 400 m de la plage, à proximité immédiate des commerces et restaurants de Lamai, et à 5 minutes de l’école internationale. Les villas sont proposées en bail leasehold 29 ans (jusqu’au 21 septembre 2055), avec un échéancier de paiement progressif suivant l’avancement du chantier. Une opportunité rare, à partir de 6 400 000 ฿ pour la villa 2 chambres et 7 700 000 ฿ pour la villa 3 chambres.

Points forts

  • Résidence exclusive de 9 villas modernes en plein centre de Lamai
  • Villas 2 chambres (109 m²) et 3 chambres (161 m²), chacune avec piscine privée
  • Architecture tropicale moderne : pierre naturelle, bois et grandes baies vitrées
  • Jardin, parking et cuisine équipée pour chaque villa
  • Secteur calme à 400 m de la plage, commerces et restaurants à pied
  • Bail leasehold 29 ans (jusqu’en 2055), à partir de 6 400 000 ฿

Avancement du chantier

4 %
d'avancement
Démarrage · Q2 2026 Livraison estimée · Q1 2027
Permis de construire obtenu
Q1 2026
Terminé
Terrassement & viabilisation
Q2 2026
Terminé
Fondations & gros œuvre
Q2 2026 — Q3 2026
En cours
Second œuvre & toitures
Q3 2026 — Q1 2027
À venir
Finitions, mobilier & paysagisme
Q1 2027 — Q2 2027
À venir
Livraison clé en main
Q2 2027
À venir

Caractéristiques techniques

Référence du projet

BDLBVJ01

Type

villas

Statut
Pré-lancement
Prix à partir de

6,400,000 ฿

Titre de propriété
Leasehold
Année de livraison

2027

Surface terrain global

N/A

Nombre de biens

9

Surfaces habitables

109 à 161

Surfaces des terrains

210 à 250

Architecte

N/A

Promoteur

N/A

Équipements et commodités

Intérieur

ClimatisationDoucheNon meublé

Extérieur

JardinParking extérieurPiscine privéeTerrasse

Environnement

Au calmeProche commoditésQuartier résidentiel

Localisation

Idéalement située en plein cœur de Lamai, le projet Ruby Land vous place à deux pas du célèbre Night Market, des restaurants, bars et boutiques qui font l’animation du quartier, tout en restant à quelques minutes à pied de la plage.

Lamai Beach

0,4 km

Aéroport

14,5 km

Lotus's Lamai

1,7 km

Bangkok Hospital

9,4 km

Crystal Beach

4,6 km

Hin Ta Hin Yai

1,7 km

Chambres :
Haute saison
High
Prix / nuit ฿
Nuits / mois sur 30 jours
Revenu mensuel ฿
Taux d'occupation %
Moyenne saison
MID
Prix / nuit ฿
Nuits / mois sur 30 jours
Revenu mensuel ฿
Taux d'occupation %
Basse saison
LOW
Prix / nuit ฿
Nuits / mois sur 30 jours
Revenu mensuel ฿
Taux d'occupation %
Revenu annuel estimé ฿ Revenus locatifs bruts annuels
Équivalent en euros
Haute saison ( mois)
฿
Moyenne saison ( mois)
฿
Basse saison ( mois)
฿
Occupation moyenne %
Taux pondéré sur les villas sélectionnées

Rendement estimé

Rendement brut
Avant charges
%

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Co-fondatrice de Sawadee Property
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Questions fréquentes

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Réponse 2

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