Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Condo | 11,453 ฿/m² | — |
| Maison | 24,818 ฿/m² | 7,3 % |
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 2 ch. | 32,553 ฿/m² | 6,5 % |
| 3 ch. | 24,609 ฿/m² | 9,3 % |
| 4 ch. | 26,110 ฿/m² | — |
| 5 ch.+ | 20,808 ฿/m² | — |
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 11,694 ฿/m² | 18,710,384 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 1,874 ฿/m² | 2,997,888 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 2,539 ฿/m² | 4,062,656 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 4,457 ฿/m² | 7,130,976 ฿ |
| > 5 000 m² | 4,794 ฿/m² | 7,671,040 ฿ |
Le sous-district de Lam Phak Chi dépend du district de Nong Chok (province de Bangkok) et se trouve à 36 km de Bangkok. Il couvre 32 km², porte le code postal 10530 et le code administratif 100307.
Il compte 35 243 résidents (16 826 H / 18 417 F) organisés en 16 320 ménages, soit une densité de 1 097 habitants au km².
Pour acquérir un bien à Lam Phak Chi, comptez en moyenne 24 119 ฿/m², avec des opportunités dès 7 932 ฿/m². Villas (n.d. ฿/m²), condos (11 453 ฿/m²), maisons (24 818 ฿/m²), appartements (n.d. ฿/m²) et terrains (n.d. ฿/m²).
Sur le marché locatif, le loyer moyen est de 187 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : n.d. ฿/m²/mois, appartements : n.d. ฿/m²/mois.
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Contacter un expert| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Maison | 151 ฿/m² | 24,818 ฿/m² | 7,3 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Lam Phak Chi (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Khlong Sip | 29,584 ฿/m² | 12,500 ฿/m² |
| Krathum Rai | 24,740 ฿/m² | 7,500 ฿/m² |
| Lam Phak Chi | 24,119 ฿/m² | 7,932 ฿/m² |
| Khu Fang Nuea | 20,030 ฿/m² | 11,833 ฿/m² |
| Nong Chok | 19,292 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
| Khlong Sip Song | 18,961 ฿/m² | 8,712 ฿/m² |
| Khok Faet | 18,703 ฿/m² | 10,784 ฿/m² |
| Lam Toiting | 16,873 ฿/m² | 16,873 ฿/m² |
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Khlong Sip | 29,584 ฿/m² | 12,500 ฿/m² |
| Krathum Rai | 24,740 ฿/m² | 7,500 ฿/m² |
| Khu Fang Nuea | 20,030 ฿/m² | 11,833 ฿/m² |
| Nong Chok | 19,292 ฿/m² | 5,475 ฿/m² |
| Khlong Sip Song | 18,961 ฿/m² | 8,712 ฿/m² |
| Khok Faet | 18,703 ฿/m² | 10,784 ฿/m² |
| Lam Toiting | 16,873 ฿/m² | 16,873 ฿/m² |
| Quartier | Loyer moyen au m²/mois |
|---|---|
| Lam Phak Chi | 187 ฿/m²/mois |
| Lam Toiting | 183 ฿/m²/mois |
| Nong Chok | 156 ฿/m²/mois |
| Khok Faet | 142 ฿/m²/mois |
| Krathum Rai | 125 ฿/m²/mois |
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