Prix de l'immobilier au m²
Samae Dam
Données Sawadee Property · mai 2026
Les prix affichés sont basés sur les annonces du marché en Thaïlande. Ils peuvent varier selon l'état, la localisation précise et les caractéristiques des biens. En savoir plus sur l'estimation de biens à vendre
Prix des biens immobiliers au m² à Samae Dam
| Type & chambresType | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Villa | 105,960 ฿/m² | — |
| Condo | 47,757 ฿/m² | 7,1 % |
| Maison | 46,958 ฿/m² | 5,0 % |
| Appartement | 27,057 ฿/m² | — |
Prix des villas au m² à Samae Dam
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des maisons au m² à Samae Dam
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| 1 ch. | 45,456 ฿/m² | — |
| 2 ch. | 27,014 ฿/m² | 4,2 % |
| 3 ch. | 28,332 ฿/m² | 7,4 % |
| 4 ch. | 47,574 ฿/m² | 3,7 % |
| 5 ch.+ | 49,216 ฿/m² | 6,9 % |
Prix des appartements au m² à Samae Dam
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|
Prix des condos au m² à Samae Dam
| Nb de chambresChambres | Prix moyen au m²Prix/m² | Rentabilité / anRendement |
|---|---|---|
| Studio | 48,710 ฿/m² | 6,4 % |
| 1 ch. | 46,901 ฿/m² | 7,4 % |
| 2 ch. | 53,453 ฿/m² | 6,8 % |
Prix des terrains au m² à Samae Dam
| SuperficieSurface | Prix au m²Prix/m² | Prix au raiPrix/rai |
|---|---|---|
| < 500 m² | 9,188 ฿/m² | 14,700,480 ฿ |
| 501 – 1 000 m² | 6,919 ฿/m² | 11,070,416 ฿ |
| 1 001 – 2 000 m² | 13,264 ฿/m² | 21,222,224 ฿ |
| 2 001 – 5 000 m² | 15,954 ฿/m² | 25,526,064 ฿ |
| > 5 000 m² | 14,426 ฿/m² | 23,081,024 ฿ |
Marché immobilier à Samae Dam
Démographie
Localisation
Le sous-district de Samae Dam
À 17 km de Bangkok, Samae Dam (แสมดำ) est un sous-district du district de Bang Khun Thian, dans la province de Bangkok. Superficie : 49 km², code postal : 10150, code administratif : 102107.
Avec 121 856 habitants pour 49 km², la densité atteint 2 484 hab/km². La population se compose de 56 979 hommes et 64 877 femmes, répartis en 63 798 foyers.
L'immobilier à Samae Dam affiche un prix moyen de 41 473 ฿/m² (à partir de 5 250 ฿/m²). Villas : 105 960 ฿/m², condos : 47 757 ฿/m², maisons : 46 958 ฿/m², appartements : 27 057 ฿/m², terrains : n.d. ฿/m².
Sur le marché locatif, le loyer moyen est de 245 ฿/m²/mois. Villas : n.d. ฿/m²/mois, condos : 284 ฿/m²/mois, appartements : n.d. ฿/m²/mois.
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Contacter un expertRentabilité locative à Samae Dam
| Type de bien | Loyer moyen au m²/mois | Prix de vente moyen au m² | Rentabilité annuelle |
|---|---|---|---|
| Condo | 284 ฿/m² | 47,757 ฿/m² | 7,1 % |
| Maison | 195 ฿/m² | 46,958 ฿/m² | 5,0 % |
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Estimation indicative d'après les données du marché de Samae Dam (mai 2026). Le prix réel dépend de l'état, l'emplacement précis, la vue et les prestations du bien.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier en Thaïlande
Quels sont les prix au m² des quartiers de Bang Khun Thian ?
Quels sont les prix au m² des quartiers proches de Samae Dam ?
| Quartier | Prix moyen au m² | Prix bas |
|---|---|---|
| Tha Kham | 34,608 ฿/m² | 3,113 ฿/m² |
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