Baan Dao Lamai Beach Village | Sawadee Property

Baan Dao Lamai Beach Village

Lamai

, Koh Samui, Thaïlande
Sur plan
Pré-lancement
Leasehold

2 à 3

Chambres

2 à 3

salles de bain

210 à 250

m² du terrain

109 à 161

m² habitables

9

Biens

À partir de

6,400,000 ฿
~ 168 000 €
info Taux indicatif, vérifiez le cours actuel du baht.

2

/

9

biens disponibles

À propos de ce projet

Baan Dao Lamai Beach Village est une résidence de 9 villas modernes, au centre de Lamai. Le projet est pensé comme un petit village tropical, dans un secteur calme mais proche de l’animation. Les villas ont des façades blanches, des murs en pierre naturelle, des plafonds en bois et de grandes baies vitrées qui ouvrent les pièces de vie sur la piscine et le jardin.

Le projet propose deux modèles. La villa 2 chambres fait 109 m² habitables, de plain-pied, avec une terrasse couverte de 25 m² et une piscine privée de 15 m². La villa 3 chambres fait 161 m² habitables sur deux niveaux, avec deux terrasses couvertes de 20 m² et une piscine privée de 18 m². Chaque villa est sur une parcelle de 210 à 250 m². Elle a un jardin, un parking et une cuisine ouverte sur un grand espace de vie.

À l’intérieur, les chambres sont climatisées, dans des tons de bois et de rotin. Les salles de bain ont une douche à l’italienne. La cuisine est équipée et les pièces de vie sont lumineuses. Les villas sont livrées prêtes à habiter, pour y vivre à l’année comme pour la location.

Le projet est dans un secteur calme, à 400 m de la plage. Les commerces et les restaurants de Lamai sont à proximité, et l’école internationale est à 5 minutes. Les villas sont vendues en bail leasehold de 29 ans, jusqu’au 21 septembre 2055, avec un paiement échelonné selon l’avancement du chantier. Les prix démarrent à 6 400 000 ฿ pour la villa 2 chambres et 7 700 000 ฿ pour la villa 3 chambres.

Points forts

  • Résidence de 9 villas modernes au centre de Lamai
  • Villa 2 chambres (109 m²) et villa 3 chambres (161 m²), chacune avec piscine privée
  • Architecture moderne en pierre naturelle, bois et grandes baies vitrées
  • Jardin, parking et cuisine équipée pour chaque villa
  • Secteur calme à 400 m de la plage
  • Bail leasehold 29 ans (jusqu’en 2055), à partir de 6 400 000 ฿

Avancement du chantier

31 %
d'avancement
Démarrage · Q2 2026 Livraison estimée · Q1 2027
Permis de construire obtenu
Q1 2026
Terminé
Terrassement & viabilisation
Q2 2026
Terminé
Fondations & gros œuvre
Q2 2026 — Q3 2026
En cours
Second œuvre & toitures
Q3 2026 — Q1 2027
À venir
Finitions, mobilier & paysagisme
Q1 2027 — Q2 2027
À venir
Livraison clé en main
Q2 2027
À venir

Caractéristiques techniques

Référence du projet

BDLBVJ01

Type

villas

Statut
Pré-lancement
Prix à partir de

6,400,000 ฿

Titre de propriété
Leasehold
Année de livraison

2027

Surface terrain global

N/A

Nombre de biens

9

Surfaces habitables

109 à 161

Surfaces des terrains

210 à 250

Architecte

N/A

Promoteur

N/A

Équipements et commodités

Intérieur

ClimatisationDoucheNon meublé

Extérieur

JardinParking extérieurPiscine privéeTerrasse

Environnement

Au calmeProche commoditésQuartier résidentiel

Localisation

Baan Dao se trouve au centre de Lamai, dans un quartier résidentiel calme. Les commerces, les restaurants et l’école internationale sont à proximité immédiate.

Lamai Beach

0,4 km

Aéroport

14,5 km

Lotus's Lamai

1,7 km

Bangkok Hospital

9,4 km

Crystal Beach

4,6 km

Hin Ta Hin Yai

1,7 km

Chambres :
Haute saison
High
Prix / nuit ฿
Nuits / mois sur 30 jours
Revenu mensuel ฿
Taux d'occupation %
Moyenne saison
MID
Prix / nuit ฿
Nuits / mois sur 30 jours
Revenu mensuel ฿
Taux d'occupation %
Basse saison
LOW
Prix / nuit ฿
Nuits / mois sur 30 jours
Revenu mensuel ฿
Taux d'occupation %
Revenu annuel estimé ฿ Revenus locatifs bruts annuels
Équivalent en euros
Haute saison ( mois)
฿
Moyenne saison ( mois)
฿
Basse saison ( mois)
฿
Occupation moyenne %
Taux pondéré sur les villas sélectionnées

Rendement estimé

Rendement brut
Avant charges
%

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Co-fondatrice de Sawadee Property
Spécialiste du marché immobilier de Koh Samui depuis 4 ans. Je vous accompagne dans la réalisation de votre projet.

Questions fréquentes

Un étranger peut-il acheter une villa dans ce projet ?

Oui. Les villas sont vendues en bail leasehold de 29 ans, enregistré au nom de l'acheteur au Land Office (jusqu'au 21 septembre 2055). C'est une solution simple et sûre pour un acheteur étranger.

Quand les villas seront-elles livrées ?

La livraison est prévue en 2027. Le projet est actuellement en pré-lancement.

Comment se passe le paiement d'une villa sur plan ?

Le paiement est échelonné selon l'avancement du chantier. Demandez-nous le calendrier détaillé.

Comment organiser une visite des villas ?

Vous pouvez visiter le projet sur place ou en visio. Demander une visite.

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