Le guide de Koh Samui, pour tout savoir de l'île
Le guide complet de l'île la plus populaire du golfe de Thaïlande, écrit et tenu à jour par une équipe qui y vit à l'année. De quoi choisir où poser vos valises, pour deux semaines ou pour de bon.
Koh Samui, les bases à connaître
Koh Samui est la deuxième plus grande île de Thaïlande, elle est à 1 heure de vol de Bangkok. On y trouve des plages de carte postale, des villages de pêcheurs et des marchés de nuit, mais aussi des écoles internationales et de bons hôpitaux. Beaucoup de nos clients sont venus pour les vacances et ne sont jamais vraiment repartis.
Mais il n'y a pas une seule Koh Samui, l'île a de nombreux visages, et le quartier idéal d'un investisseur est rarement celui d'une famille ou d'un vacancier. Le seul vrai piège, c'est de se tromper de quartier et de passer à côté de son séjour, alors qu'il suffit de se renseigner un peu sur l'ambiance de chaque zone de l'île pour que tout change. Quelques questions suffisent pour l'éviter.
Trouvez votre quartier
Ce guide est écrit par notre équipe, installée à Koh Samui
On décrit les quartiers et les plages comme on les vit, avec leurs qualités et leurs défauts.
Les informations du guide sont mises à jour continuellement.
On vous conseille gratuitement sur votre projet.
Parlez avec quelqu'un présent sur l'île pour vous accompagner en français.
Dans quel quartier poser ses valises
Du nord familial au sud resté sauvage, chaque côte vit à son rythme. Les badges vous disent tout de suite pour qui un quartier est fait.
Maenam
Quatre kilomètres de plage tranquille, la vie de village et l'aéroport à vingt minutes. Le préféré des familles installées à l'année.
Bophut
Le Fisherman's Village, ses restaurants et son marché du vendredi. Le compromis charme et animation, très demandé à la location.
Chaweng
La grande plage, les commerces, la vie nocturne. Le cœur touristique de l'île, et les meilleurs taux d'occupation en courte durée.
Lamai
L'animation de Chaweng, un ton en dessous. Une belle plage, un vrai centre, et des collines à villas avec vue mer.
Choeng Mon
Des criques calmes, des hôtels haut de gamme et l'aéroport à dix minutes. Le nord-est chic, prisé des familles.
Les plages, testées toute l'année
Chaque fiche dit ce que la plage vaut vraiment, en haute saison comme en saison des pluies, jusqu'à l'ombre disponible et la facilité de parking.
Maenam Beach
Quatre kilomètres face à Koh Phangan, eau calme et cocotiers. La plage des résidents du nord.
Chaweng Beach
Sable blanc, eau turquoise et six kilomètres de transats. La plus célèbre de l'île.
Silver Beach
Une crique entre Chaweng Noi et Lamai, rochers de granit et eau claire. Petite, elle se mérite tôt le matin.
Lipa Noi
Fond de sable sans un rocher, eau à hauteur des genoux sur cent mètres. La plage des jeunes enfants, côté couchant.
Choeng Mon Beach
Une baie protégée au nord-est, sable fin et pente douce. Tranquille et élégante, parfaite hors saison.
Ce qui vaut vraiment le déplacement
Les sorties que nos clients refont quand ils reçoivent du monde. Faites défiler, chaque vignette ouvre sa fiche.
Nos tables, quartier par quartier
Des sélections courtes et datées, mises à jour quand une adresse ferme ou baisse. Ce sont celles où on emmène nos clients.
Nos 10 tables à Bophut
Du thaï de famille à la table gastronomique du Fisherman's Village.
mise à jour août 2026
Où manger à Lamai
Nos adresses, du boui-boui de bord de route au dîner les pieds dans le sable.
mise à jour août 2026
Manger local aux marchés de nuit
Où aller selon le soir de la semaine, et quoi commander une fois sur place.
un dîner au marché coûte [X] €
Cafés et brunchs à Chaweng
Où travailler le matin et bruncher le dimanche sans quitter la côte est.
mise à jour juillet 2026L'île mode d'emploi
Des réponses courtes et vérifiées sur place, pour arriver, se déplacer, choisir sa saison, se soigner ou inscrire les enfants à l'école.
L'année vue de l'île
le détail mois par mois →Les biens à vendre sur l'île
Ce guide est écrit par une agence installée à Koh Samui. Quand un quartier vous plaît, on sait ce qui s'y vend, à quel prix, et ce que ça rapporte en location.
Dites-nous ce que vous cherchez, on vous envoie ce qui colle
Projet précis ou simple envie, décrivez-le en quelques clics. On le croise avec les biens du moment et les quartiers qui correspondent, puis vous recevez une sélection courte et commentée, préparée à la main.
Ce qu'on nous demande avant de venir
Les cinq questions qui reviennent dans tous les premiers appels. Les réponses complètes sont dans le lexique et les fiches pratiques.
Oui, mais pas la terre en nom propre. Un condo s'achète en pleine propriété dans la limite du quota étranger de 49 %, une villa se sécurise par un bail de 30 ans, la durée maximale prévue par la loi et non renouvelable de plein droit, ou via une structure adaptée. Chaque montage a ses règles, et c'est tout l'objet de notre lexique et de la due diligence.
Il n'y a pas de chiffre honnête à donner, parce qu'un studio et une villa avec piscine ne jouent pas dans la même cour. Le plus simple est de parcourir les biens par tranche de prix pour voir ce que votre budget permet vraiment, ou de décrire votre projet en bas de page pour recevoir des exemples concrets du moment.
De décembre à mars pour la haute saison, décembre marquant la fin des pluies, avec un ciel encore sec en avril. La vraie saison des pluies se concentre sur octobre et novembre. Le calendrier complet est dans la section pratique, mois par mois.
Oui. Les plages à pente douce comme Maenam ou Lipa Noi, les écoles internationales et les hôpitaux en font une île très vivable en famille. Les fiches quartier signalent les secteurs à moins de vingt minutes des écoles.
Des milliers d'étrangers le font, nous compris. Les vrais sujets sont le visa adapté à votre situation, le choix d'un quartier qui vit hors saison, et une assurance santé sérieuse. Trois fiches pratiques y sont consacrées.